martes, 18 de noviembre de 2014

El sector inmobiliario y la financiación relanzan el mercado inmobiliario del próximo año 2015

Según fuentes de Europa Press, el sector inmobiliario y de la construcción serán unos de los grandes motores de la economía española durante el siguiente año 2015.

El informe al que nos hace referencia la noticia llamado "The Case for Spain III: Plus Ultra" apunta a que en 2015 se producirá un resurgir del sector constructor residencial y de los precios de la vivienda en España. Esto se deberá a una mejora de la financiación relativa a las hipotecas, una mayor participación del inversor extranjero, una recuperación de la demanda nacional, el liderazgo de este sector en regiones importantes a efectos del PIB y una necesaria reactivación de la construcción de viviendas nuevas.

La oferta de nuevo crédito bancario depende de la liquidez y la solvencia del sistema que han mejorado desde finales del 2013.

De igual manera, el sector está creciendo en el resto de Europa de una manera lenta. Entre los países emergentes, los indicadores económicos de Rusia han bajado un 0,1%, aun así siendo mayores que los de China y Brasil.


martes, 11 de noviembre de 2014

La venta de vivienda:

"La compraventa de viviendas subió en un 13,7% en el último mes de Septiembre". Con este titular nos encontramos en noticias digitales" (Fuente rtve).

Durante el mes de Agosto se notó una leve bajada en el sector de la vivienda, según datos del INE. En los primeros 9 meses del año se ha producido un crecimiento negativo, es decir, no se han superado la venta de viviendas del año anterior.

Como contrapunto se puede afirmar que las transacciones de viviendas usadas, también llamadas viviendas de segunda mano han aumentado un 10,2% respecto al mismo periodo del año anterior.

De igual manera si se hace una comparación respecto al mes anterior, también se puede ver un aumento de un 14,9%. Este ascenso no se veía en el sector desde el año 2009.

Y haciendo comparaciones, cabe destacar también el hecho de que la vivienda de segunda mano tuvo un aumento de un 37,3% respecto al mismo mes que el año anterior.


La comunidad que más venta de vivienda registro fue Valencia, seguida de Andalucía, Asturias, Cantabria y Madrid. Las únicas autonomías que no aumentaron la compra-venta de inmuebles fueron Cataluña y La Rioja.


lunes, 3 de noviembre de 2014

Resaas; la nueva red social centrada en el mercado inmobiliario:

Esta mañana conocíamos esta nueva moda, una red social a nivel inmobiliario.

A esta red no le interesa tu vida cotidiana, no se suben fotos de tu fin de semana en Benidorm, ni fotos de tus pequeños retoños.

Esta nueva red se centra en los agentes inmobiliarios y en publicitar las diferentes viviendas que tienen en alquiler o venta.

Los agentes pueden crear diferentes post contando como son las diferentes viviendas, publicar fotos, y diferentes informaciones que pueden ser útiles para los siguientes propietarios.

Estas publicaciones aparecen en el timeline de la página, en una versión reducida en la que aparece cuántas habitaciones y baños tiene junto con una foto del inmueble. Los usuarios pueden ampliar información pinchando en el post.

La red inmobiliaria REMAX la esta comenzando a utilizar y cuentan que es un buen vehículo de comunicación interna.





jueves, 23 de octubre de 2014

¿Sabes lo que es el Tuangou?



Quizá este concepto "te suene a chino", pues efectivamente lo es.

Los asiáticos nos llevan años de ventaja en la realización de este concepto. ¿Que en qué consiste? te lo explicamos:

El Tuangou consiste en las compras colectivas de bienes o servicios. Surgió a través de Internet, a través de un chat en China, una serie de personas se pusieron de acuerdo para la compra de un mismo bien de manera que todos ellos pudieran disfrutarlo por igual, saliéndoles así más rentable.

Este tipo de compras se han ido extendiendo por los demás países desde que este grupo de personas lo pusieran en auge durante el año 2006.

El primer país que lo acogió fue Estados Unidos, sobretodo llevado a la práctica a través de servicios. Muchas empresas y páginas de Internet como Ebay o Groupon, se han sumado a este tipo de compras y han puesto ofertas para de el nuevo perfil de compradores.

En lo que consiste exactamente es en que un grupo de compradores se pongan de acuerdo en comprar un bien o servicio a una empresa, saliendoles a ambas partes más beneficiosa la transacción. A los compradores por el hecho de que sale a un precio más barato y a la empresa por obtener una ganancia más inmediata.

Esto se lleva realizando en España durante unos años también, sobretodo aplicado a la venta de billetes de tren (como la compra de asientos en las mesas de trayectos realizados por Renfe), billetes de autobus, viajes en coche (Blabla car), viajes de fin de curso...

Desde Realty-Plus tenemos una propuesta: si este sistema de compra-venta está comenzando a estar en auge, ¿por qué no realizarlo en la compra de un piso?

¿Y si muchas personas que no se conocieran de nada, pero quisieran tener un piso en una misma urbanización se pusieran de acuerdo para comprar su piso y con ello les saliera a unos cuantos euros menos?

Realty- Plus cree que este tipo de opciones pueden llegar a hacerse realidad, y por ello entre nuestros servicios contaremos con ello.

¿No os parece una gran oportunidad de conocer a vuestros futuros vecinos?

miércoles, 22 de octubre de 2014

Las 10 personas más ricas del mundo y sus viviendas:

1. Bill Gates:

Su llamada casa de los "5.000 millones" es una de las más lujosas del mundo, se encuentra a la orillas del lago Washington. A todo invitado a esta casa, se le otorga un chip electrónico a través del cual se le puede localizar desde cualquier lugar de la casa. En sus paredes no cuelgan cuadros, sino pantallas que cambian de cuadro según gustos de los invitados.


2.  Carlos Slim Helu:

Este empresario mejicano es catalogado como uno de los hombres más influyentes del mundo empresarial. Reside en Ciudad de Mejico, pero entre sus muchas propiedades se encuentran la casa de la actriz Elizabeth Taylor. 


3. Amancio Ortega:

La casa de este millonario que intenta preservar en la medida de lo posible su intimidad, cuenta entre sus propiedades con un hotel edificado en la ciudad de Miami, pero su residencia por excelencia es El Pazo de Anceis. Esta casa señorial se construyó en el siglo XVII por los Condes de Torre Penela y permanece en perfecto estado de conservación.

Este pazo tiene una fachada cubierta de una gran y espesa enredadera verde.




4. Warren Buffet:

A pesar de su inmensa riqueza, decidió residir en la misma casa que compró en el centro de Omaha en 1958 por 31.500 dólares (24.740 €). Está considerado por la revista Forbes como uno de los empresarios más filántropos del mundo, donando gran parte de su dinero a obras de caridad.


5. Larry Ellison:

Este empresario informático es el fundador de Oracle. Es considerado como uno de los millonarios más excéntricos por sus gustos extravagantes. Entre sus propiedades cuenta con más de nueve casas diferentes todas ellas equipadas con los mayores lujos. La más famosa de ellas es la que se sitúa en Woodside (California). Esta propiedad está inspirada en los valores japoneses y tiene decoraciones de templos de este país en su interior.


6.  Charles Koch:

Es el director de Koch Industries, la segunda empresa privada más grande del mundo. Vive en Palm Desert (California) en una casa de 5 millones de dólares ubicada dentro de un club de golf.
Su casa tiene unos 700 metros cuadrados, entre los que se encuentran 5 habitaciones y 8 baños.


7. David Koch:

El hermano de Charles Kock y copropietario de la empresa Koch Industries, cuenta con la misma fortuna que su hermano. Se les acusa de influir en la política conservadora norteamericana, su mansión se encuentra en Palm Street (Nueva York) y se calcula que cuesta 37 millones de dólares.


8. Sheldon Adelson:

Puede que le recordareis por el hecho de haber intentado construir el particular casino de Eurovegas en Madrid. Este multimillonario amante del juego, supervisa junto con su esposa un imperio urbanístico de juego entre los que se encuentran el hotel resort Venecia, y el Palazzo en Las Vegas. Sí, esos famosos casinos que se ven en muchas películas americanas, ese.

No tiene una vivienda establecida, aunque se sabe que vive en Las Vegas, y que probablemente este sea la casa en la que pase más tiempo. Una de las cosas que dijo cuando vino a nuestro país fue "he venido 3 o 4 veces a España, me encanta el sol y el buen tiempo, y el frío de Las Vegas, me desagrada"


9. Christy Walton:

Es la viuda de John Walton, hijo del fundador de la famosa cadena de supermercados Wal-Mart, la mayor cadena de supermercados del mundo.

Una de sus más conocidas acciones filantrópicas que se conoce de ella es la donación de una casa de estilo Victoriano al Center for Cross Border Philanthopy.

Actualmente reside en Jackson, Wyoming, en esta enorme mansión:


10. Jim Walton:


Es el hijo menor de Sam Walton presidente de la compañía Wal-Mart. Reside con su familia en Bentonville (Arkansas). A pesar de su gran fortuna, ha decidido vivir en una pequeña casa familiar. 

martes, 21 de octubre de 2014

Calcula el precio medio de la vivienda

Fotocasa lanzó el pasado mes de Septiembre, una herramienta para calcular el precio medio en tu Comunidad Autónoma, Provincia, ciudad e incluso zonas en las que quieres comprar tu nueva casa.

Esta herramienta puede ser muy útil para el cálculo del precio de tu vivienda, y para comparar si aquella en la que estás interesada se sube de precio o está en la media.

Os adelantamos un poco de información: el precio medio de la vivienda de segunda mano en España es de 1.647€/m2


                         http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx

ProvinciaPrecio €/m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
Melilla1.792-0,2 %--
Ceuta2.1030,2 %--
Zaragoza1.596-0,5 %-2,8 %-10,7 %
Zamora1.378-0,7 %-1,5 %-7,6 %
Vizcaya2.933-0,1 %-1,2 %-4,8 %
Valladolid1.466-0,8 %-2,5 %-10,7 %
Valencia1.327-1,5 %-0,5 %-5,6 %
Toledo1.0590,5 %2,1 %-8,8 %
Teruel1.1860,5 %-2,5 %-9,7 %
Tarragona1.4120,1 %1,2 %-9,7 %
Soria1.4100,7 %-0,7 %-8,6 %
Sevilla1.549-1,0 %-1,8 %-6,9 %
Segovia1.3870,3 %-2,3 %-12,2 %
Cantabria1.792-0,8 %-1,2 %-9,5 %
Santa Cruz de Tenerife1.310-2,9 %-2,2 %-7,3 %
Salamanca1.774-0,3 %-1,8 %-5,0 %
Pontevedra1.659-0,3 %2,2 %-1,3 %
Las Palmas1.330-1,3 %0,6 %-5,1 %
Palencia1.445-0,7 %-1,6 %-6,9 %
Asturias1.679-0,7 %-0,4 %-7,3 %
Ourense1.461-0,5 %-0,9 %-2,0 %
Navarra1.663-1,9 %-5,2 %-12,4 %
Murcia1.183-3,5 %-0,9 %-6,5 %
Málaga1.581-0,3 %0,6 %-5,0 %
Madrid2.201-0,2 %-0,7 %-7,4 %
Lugo1.178-2,6 %-4,7 %-7,0 %
La Rioja1.341-1,0 %-0,3 %-8,6 %
Lleida1.1211,1 %1,2 %-11,0 %
León1.295-0,6 %-2,2 %-9,0 %
Jaén1.153-0,9 %-1,9 %-7,9 %
Huesca1.387-0,4 %-2,6 %-15,0 %
Huelva1.268-1,2 %-1,7 %-11,1 %
Guipúzcoa3.164-0,4 %-0,4 %-6,5 %
Guadalajara1.253-1,6 %-5,1 %-13,7 %
Granada1.3720,1 %-1,3 %-5,7 %
Girona1.7360,1 %2,1 %-5,8 %
Cuenca1.083-0,3 %-0,5 %-7,8 %
A Coruña1.735-0,2 %1,3 %-2,4 %
Córdoba1.348-0,4 %-2,5 %-10,8 %
Ciudad Real1.029-1,1 %-1,3 %-10,7 %
Castellón1.146-0,2 %-1,4 %-8,2 %
Cádiz1.318-2,0 %-2,6 %-10,6 %
Cáceres1.2090,4 %0,6 %-7,0 %
Burgos1.506-0,7 %-0,8 %-8,0 %
Barcelona2.279-0,5 %2,0 %-3,4 %
Illes Balears1.8200,5 %3,0 %-1,5 %
Badajoz1.1530,1 %0,4 %-5,6 %
Ávila1.113-0,5 %-7,0 %-6,7 %
Almería1.266-0,8 %-2,2 %-9,6 %
Alicante1.333-0,4 %1,6 %-4,0 %
Albacete1.324-1,3 %-1,3 %-8,1 %
Álava2.113-0,3 %-1,4 %-8,9 %

lunes, 20 de octubre de 2014

Las Agencias Inmobiliarias abren nuevas oficinas en nuestro país:

La llamada Burbuja Inmobiliaria hizo desaparecer casi un 85% de las agencias inmobiliarias desde que comenzó la crisis en 2007. Pero 7 años después… ¡tenemos una buena noticia! Se han comenzado a reforzar las redes de Agencias Inmobiliarias abriendo nuevas oficinas y franquicias sobretodo extranjeras.Estos datos han sido publicados por el periódico La Razón, que explica que la estabilización en los precios y el aumento de las transacciones es un "buen síntoma".